广州厂房拆除回收前，需要进行多方面的评估，以确保拆除过程的安全、合规以及回收资源的最大化利用。这些评估主要包括：

厂房产权状况评估：核实产权证书的真实性、完整性，明确厂房的所有权归属。确认是否存在产权纠纷或其他法律问题，确保拆除回收行为的合法性。

厂房物理状况评估：对厂房的建筑结构、面积、层数、新旧程度等进行详细测量和记录。评估厂房的建筑材料、装修状况以及附属设施的价值。

地理位置与周边环境评估：考虑厂房所处的地理位置，包括交通便利性、周边配套设施等。评估拆除过程对周边环境的影响，如噪音、粉尘污染等，并制定相应的缓解措施。

拆除成本与收益评估：核算拆除成本，包括人工费、机械费、运输费等。评估回收资源的潜在价值，如废旧金属、塑料、建筑材料等的市场价值。综合考虑拆除成本与回收收益，确保项目的经济可行性。

政策法规评估：了解当地关于厂房拆除、废旧物资回收、环境保护等方面的政策法规。确保拆除回收行为符合相关政策要求，避免违法违规行为。

历史使用情况评估：调查厂房的历史使用情况，包括是否曾发生过重大事故、是否存在法律纠纷或债务问题等。这些信息可能对拆除回收过程产生重要影响，需要提前了解并做好准备。

安全风险评估：对厂房进行安全风险评估，识别可能存在的安全隐患，如结构不稳定、易燃易爆物品等。制定相应的安全措施和应急预案，确保拆除过程的安全进行。

市场行情评估：参考当地类似厂房的拆除回收案例，了解市场行情和价格水平。这有助于制定合理的回收价格和谈判策略，确保回收资源的最大化利用。